房屋租赁营业税税率是多少(房屋租赁营业税税率表)

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租房交税税率多少

个人出租非房屋应缴纳的税款。房产税：按租金收入的12%计算缴纳；营业税：按租金收入的5%计算缴纳；按实际缴纳营业税额*城建税税率计算缴纳。

房屋出租开增值税发票税率是多少

1、自2018年5月1日起，房屋租赁开具的增值税发票税率为10%，小规模纳税人房屋租赁征收率为5%。此外，个人出租住宅需缴纳3%的营业税。个人出租住宅房产按4%的税率缴纳房产税。

2.个人出租商品住宅用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租房屋进行生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租房屋用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

租房发票税点怎么算

房屋租赁发票的税点包括：

1、房产税：按租金收入的12%计算缴纳。

2、营业税：按租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税和教育费附加：按实际缴纳的营业税额乘以城建税税率和教育费附加3%的税率计算缴纳。

4、个人所得税：以房产租赁收入为依据，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元。收入在4000元以上的，扣除20%的费用。余额为应纳税所得额，税率为20%。

5、印花税：按房产租赁合同租赁金额的千分之一扣除。税额不足1元的，贴1元贴花。

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